Morosidad (parte 3): lo que prohíbe la TC/0684/26 y cómo prevenir atrasos sin humillar Cortar el agua, la lista de la vergüenza, negarle el parqueo: lo que el TC prohíbe como método de cobro — y cómo bajar la morosidad sin cobrar.
Morosidad (parte 2): del acuerdo de pago al privilegio del artículo 18, sin perder el control del caso Cuando el recordatorio ya no basta: la carta de cobro formal, el acuerdo de pago y la ruta del privilegio del artículo 18, paso a paso.
Morosidad (parte 1): el sistema de recordatorios que protege la caja sin pelear con tus vecinos La morosidad casi nunca es un problema de dinero: es un problema de proceso. Los tres niveles de cobranza y el recordatorio que trabaja sin ti.
Ley 675 (parte 4): fondo, revisor fiscal y RUAPH — lo que debe resolver hoy y lo que aún no existe El 1% del fondo, cuándo es obligatorio el revisor fiscal, los derechos que la asamblea no puede pisar y el estado real del RUAPH.
Ley 675 (parte 3): cómo cobrar la cartera sin esperar permiso de la asamblea Las funciones del art. 51, el interés de mora fechado y el título ejecutivo que usted ya tiene firmado en su escritorio.
Ley 675 (parte 2): cómo evitar que su asamblea quede sin efecto por quórum o votación Quórum, las diez decisiones del 70%, la segunda convocatoria del art. 41 y por qué las asambleas virtuales ya son válidas hoy.
Ley 675 (parte 1): quién firma, quién paga y qué manda en su copropiedad Qué es la persona jurídica que usted representa, para qué sirve el coeficiente y hasta dónde manda el reglamento de su copropiedad.
Ley 5038 (parte 4): RNC, e-CF y cuentas claras — el checklist 2026 Presupuesto, contabilidad y la cuenta dedicada; lo que la DGII sí te exige; y qué cambió en 2026 con la Ley 108-05, RENATUR y la Superintendencia.
Ley 5038 (parte 3): cobrar sin cortar servicios — el privilegio del artículo 18 Deberes del administrador (arts. 29-33), cuotas proporcionales y el privilegio del art. 18: tu garantía preferente de cobro. Y cómo NO cobrar, según el TC.
Ley 5038 (parte 2): cómo blindar una asamblea con tu reglamento y un acta válida Tu reglamento manda sobre la ley cuando esta es supletoria. Cómo convocar sin que te tumben la asamblea y por qué el acta es tu herramienta legal.
Ley 5038 (parte 1): qué es el consorcio y por qué tu condominio necesita RNC Qué es el régimen de condominio en RD, cuándo aplica y por qué tu consorcio de propietarios es una entidad con personalidad jurídica y RNC propio.
RUAPH en Colombia: el Proyecto 067 de 2025, el plazo de 2027 y cómo prepararse sin pagar humo El RUAPH no es ley todavía. Estado real del proyecto, plazos y qué hacer (y qué no pagar) mientras tanto.
Rentas cortas en condominios RD: lo que tu asamblea puede definir hoy bajo la Ley 5038 RENATUR se retiró para diálogo, pero el detalle clave sigue vivo: tu reglamento tiene la última palabra sobre los Airbnb en tu condominio.
